1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
埼玉県
29.2万円/㎡
前年比+20.9%
さいたま市大宮区
22.2万円/㎡
前年比-20.3%
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松栄大宮マンション
埼玉県さいたま市大宮区上小町
京浜東北線 / 大宮駅 徒歩15分
1970年築 / 5階建 / 60戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
価格偏差値
57.7
割安
推定相場価格より14.3%割安
相場
1,517万円
29.5万円/㎡
672
1,235
1,799
2,362
AI査定結果
推定相場価格
1,517万円
29.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,235万円〜1,799万円
24.1万円/㎡〜35.0万円/㎡
推定賃料
7.8万円
0.15万円/㎡
推定利回り
7.2%
最終更新日: 2025年10月6日
松栄大宮マンション
1,300万円（25.3万円/㎡）/ 4階 / 51.35㎡ / 1LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は28.93万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 1,300万円 | 25.3万円 | 4階 | 51.35㎡ | 1LDK | 南 |
| 2025/03/06 | 1,380万円 | 26.9万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/09/24 | 1,480万円 | 28.8万円 | 5階 | 51.35㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/08/31 | 1,380万円 | 29.9万円 | 4階 | 46.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/04/01 | 1,580万円 | 26.0万円 | 1階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2024/03/31 | 1,480万円 | 32.0万円 | 4階 | 46.19㎡ | 2DK | 南 |
| 2024/03/07 | 1,630万円 | 26.8万円 | 1階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/12/29 | 1,699万円 | 28.0万円 | 1階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/11/26 | 1,780万円 | 29.3万円 | 1階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/10/22 | 1,880万円 | 31.0万円 | 1階 | 60.74㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/26 | 1,580万円 | 34.2万円 | 4階 | 46.19㎡ | 2DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は23.65万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/03 | 松栄大宮マンション さいたま市大宮区上小町 | 大宮駅15分 | 1,300万円 | 25.3万円 | 51.35㎡ | 1LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1970年 | 60戸 | RC |
| 2025/04/25 | 大宮寿能ハイツ2号棟 さいたま市大宮区寿能町二丁目 | 大宮公園駅7分 | 1,380万円 | 22.5万円 | 61.21㎡ | 2LDK | 3階 / 4階建 | 南 | 1974年 | 32戸 | RC |
| 2025/09/20 | 東営マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 大宮駅11分 | 1,980万円 | 30.9万円 | 64.15㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | - | 1973年 | 20戸 | RC |
| 2025/01/11 | 松栄マンション さいたま市大宮区桜木町四丁目 | 北与野駅13分 | 790万円 | 19.9万円 | 39.75㎡ | 2DK | 4階 / 4階建 | 南 | 1968年 | 52戸 | RC |
| 2024/11/16 | 大宮吉敷町団地 さいたま市大宮区吉敷町三丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,280万円 | 23.5万円 | 54.49㎡ | 3DK | 2階 / 3階建 | 南 | 1972年 | 12戸 | RC |
| 2024/06/04 | 北袋住宅 さいたま市大宮区北袋町二丁目 | さいたま新都心駅12分 | 1,050万円 | 21.5万円 | 48.95㎡ | 3DK | 3階 / 5階建 | 南 | 1971年 | 30戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は埼玉県で20.9%上昇、さいたま市大宮区では20.3%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（25.3万円）はさいたま市大宮区の平均と比較して14%割高です。